～豊橋柳生川南部土地区画整理組合（※１）では、宅地（保留地）を先着順にて販売中～
◆土地区画整理事業における保留地とは◆
・土地区画整理事業地区内の土地の所有者から少しずつ土地を提供（減歩）していただき、事業費の一部とする為売却される宅地のことです。
・保留地は施行者が売り主となるため、購入の際に仲介手数料は必要ありません。
・柳生川南部土地区画整理事業は、一部【歩いて暮らせるまち定住促進事業費補助金】の対象地区です！！
補助には要件があります。詳しくはこちら（都市計画課（℡（0532）-51-2622））
・保留地は、登記簿に登記されていない土地ですので、権利設定登記は登記簿が作成される換地処分後でないとできません（※２）。したがいまして、保留地を担保とした金融機関からの借入れ（保留地ローン）を利用される場合は、事前に金融機関によく確認してください。ただし、土地区画整理組合と保留地ローンに関する協定を締結している金融機関（※３）との手続きはスムーズに進めることができます。
・土地区画整理事業地区内で建築行為等を行う場合、土地区画整理法第76条の許可（※４）が必要になります。
ご購入の申し込みは組合にて随時受付中です。なお、分筆相談が可能な宅地もございますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。
（※１） 豊橋柳生川南部土地区画整理組合は、地元の方々（土地の権利者）により設立された豊橋柳生川南部土地区画整理事業の施行者です。
（※２） 換地処分までの間は土地区画整理組合の保留地台帳により管理します。また、保留地の登記手続きは土地区画整理の換地処分後、土地区画整理組合が行います。
（※３）保留地ローン協定を結んでいる金融機関
（※４） 法第76条許可の申請
■販売中の保留地
・保留地位置図
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番号
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位置
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地積
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価格
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坪単価 |
備考
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4
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24街区 7-1画地
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146.87平方メートル（約44.42坪）
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14,026,000円 |
約31.6万円 |
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| 4-2 |
24街区 7-2画地 |
146.88平方メートル（約44.43坪） |
14,027,000円 |
約31.6万円 |
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| 7 |
28街区 7画地 |
202.62平方メートル（約61.29坪） |
19,350,000円 |
約31.6万円 |
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| 9 |
35街区 4画地 |
238.03平方メートル（約72.00坪） |
23,564,000円 |
約32.7万円 |
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| 11 |
40街区 3-1画地 |
178.90平方メートル（約54.11坪） |
17,084,000円 |
約31.6万円 |
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| 11-2 |
40街区 3-2画地 |
178.90平方メートル（約54.11坪） |
17,084,000円 |
約31.6万円 |
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| 11-3 |
40街区 3-3画地 |
178.91平方メートル（約54.12坪） |
17,085,000円 |
約31.6万円 |
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| 11-4 |
40街区 3-4画地 |
178.90平方メートル（約54.11坪） |
17,084,000円 |
約31.6万円 |
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| 12 |
40街区 8画地 |
207.00平方メートル（約62.61坪） |
19,830,000円 |
約31.7万円 |
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| 13 |
40街区 18画地 |
211.04平方メートル（約63.83坪） |
23,087,000円 |
約36.2万円 |
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| 20 |
76街区 3-2画地
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291.93平方メートル（約88.30坪） |
27,558,000円 |
約31.2万円 |
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| 21 |
78街区 11画地 |
343.65平方メートル（約103.95坪） |
36,667,000円 |
約35.3万円 |
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| 23 |
89街区 4画地 |
238.57平方メートル（約72.16坪） |
25,980,000円 |
約36.0万円 |
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| 29 |
22街区 3画地 |
761.48平方メートル（約230.34坪) |
69,599,000円 |
約30.2万円 |
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| 33 |
40街区 16画地 |
288.87平方メートル（約87.38坪） |
31,602,000円 |
約36.2万円 |
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| 34 |
53街区 19-1画地 |
159.81平方メートル（約48.34坪） |
15,965,000円 |
約33.0万円 |
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| 34-2 |
53街区 19-2画地 |
159.81平方メートル（約48.34坪） |
15,965,000円 |
約33.0万円 |
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| 35 |
54街区 15画地 |
267.43平方メートル（約80.89坪） |
25,780,000円 |
約31.9万円 |
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| 36-2 |
56街区 4-2画地 |
137.38平方メートル（約41.55坪） |
13,078,000円 |
約31.5万円 |
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| 36-3 |
56街区 4-3画地 |
137.40平方メートル（約41.56坪） |
13,080,000円 |
約31.5万円 |
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| 38 |
65街区 1画地
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538.31平方メートル（約162.83坪） |
52,108,000円 |
約32.0万円 |
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| 39 |
65街区 27画地 |
158.08平方メートル（約47.81坪） |
16,677,000円 |
約34.9万円 |
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| 42 |
36街区 8-1画地 |
178.75平方メートル（約54.07坪） |
17,392,000円 |
約32.2万円 |
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| 45 |
52街区 4-1画地 |
205.55平方メートル（約62.17坪） |
20,123,000円 |
約32.4万円 |
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| 46 |
52街区 4-3画地 |
205.56平方メートル（約62.18坪） |
20,124,000円 |
約32.4万円 |
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| 54 |
69街区 12画地 |
195.41平方メートル（約59.11坪） |
19,013,000円 |
約32.2万円 |
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| 64 |
74街区 1画地 |
156.21平方メートル（約47.25坪） |
18,260,000円 |
約38.6万円 |
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| 71 |
62街区 10-1画地 |
148.80平方メートル（約45.01坪） |
14,865,000円 |
約33.0万円 |
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| 72 |
62街区 10-2画地 |
148.80平方メートル（約45.01坪） |
14,865,000円 |
約33.0万円 |
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| 73 |
62街区 10-3画地 |
148.79平方メートル（約45.00坪） |
14,864,000円 |
約33.0万円 |
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| 74 |
90街区 3画地 |
389.23平方メートル（約117.74坪） |
42,036,000円 |
約35.7万円 |
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| 76 |
31街区 4画地 |
174.05平方メートル（約52.65坪） |
17,091,000円 |
約32.5万円 |
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| 77 |
31街区 5画地 |
174.05平方メートル（約52.65坪） |
17,091,000円 |
約32.5万円 |
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| 78 |
35街区 7-2画地 |
201.58平方メートル（約60.97坪） |
19,895,000円 |
約32.6万円 |
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| 79 |
35街区 7-3画地 |
201.60平方メートル（約60.98坪） |
19,897,000円 |
約32.6万円 |
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| 80 |
45街区 4-1画地 |
429.09平方メートル（約129.79坪） |
48,444,000円 |
約37.3万円 |
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| 81 |
50街区 16画地 |
143.88平方メートル（約43.52坪） |
15,812,000円 |
約36.3万円 |
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| 84 |
51街区 1-3画地 |
139.77平方メートル（約42.28坪） |
15,290,000円 |
約36.2万円 |
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| 88 |
33街区 6画地 |
182.18平方メートル（約55.11坪） |
17,616,000円 |
約32.0万円 |
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| 89 |
39街区 12画地 |
169.49平方メートル（約51.27坪） |
16,169,000円 |
約31.5万円 |
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| 91 |
83街区 1-2画地 |
140.30平方メートル（約42.44坪） |
13,468,000円 |
約31.7万円 |
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| 93 |
47街区 1-3画地 |
136.93平方メートル（約41.42坪） |
13,624,000円 |
約32.9万円 |
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| 95 |
47街区 1-5画地 |
135.68平方メートル（約41.04坪） |
13,500,000円 |
約32.8万円 |
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| 96 |
47街区 4画地 |
178.22平方メートル（約53.91坪） |
17,180,000円 |
約31.9万円 |
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| 97 |
79街区 2-1画地 |
222.23平方メートル（約67.22坪） |
20,600,000円 |
約30.6万円 |
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■申込のご案内ダウンロード（組合事務所でお渡ししている資料です）
・申込から引渡しまでのスケジュール
・保留地位置図
・宅地地積・価格一覧表
・保留地購入の手引き
・保留地買受申込書
・誓約書
・確認書
・委任状
・保留地処分規程
・保留地処分要領
※各保留地に関してご不明な点がございましたら組合あてお問い合わせください。
※不動産・住宅サイトSUUMOに一部保留地の詳細情報を掲載していますので、ご参照ください。
◆SUUMOに掲載中の土地はこちら◆（※外部リンク）
■分譲についてのお問い合わせ先
豊橋柳生川南部土地区画整理組合 所在地：豊橋市牟呂市場町16番地の1
電話番号：0532-31-1623